文章出处：九鼎装饰 发布时间：2018-10-16 12:57:00 点击数：674
当前，精装修住宅成为越来越人们的选择，房地产商通过大批量装修、批量团购使用材料，能够将资源进行合理配置与优化。相比户主单独装修经济实惠，也节省了中间环节的多余支出，降低了买房支出和装修支出，这对户主来说无疑有很大的吸引力。
精装房住宅是房地产市场发展的必经之路，装饰行业和房地产业可以实现系统化、规模化的运作，从而使得精装房有了大量的市场空间。精装房是住宅形态的一种进步，能给人们的生活带来更多的便利和舒适。从开发商角度出发，塑造精装房可提高其卖点和品牌知名度；从住户角度看，新时代人们追求更加便捷的入住方式，这些都推动了精装房的发展。此外，精装房也顺应国家的可持续发展战略，正逐步发展为房地产行业的主流趋势，并且获得更广泛的支持。
精装房
一、精装房的概念
精装房又称成品房，要求设计要融合、雅致，同时体现户主个性、喜好、需求，以及地位、身份、品位。一般是指对建筑本身进行精装修的房子，如对木制的吊柜、厨柜、地面等做精心的装饰，顶面进行吊顶、设置灯具等，同时配备应该有的设备和家具，以实现提包入住。
但是精装房包含的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装房不同于简装修，装修程度在原则上没有明确上限，目前一个比较权威的标准是重庆市的精装房标准，主要内容有应设置地漏和卫生间干湿分区，每套住宅的空调电源插座应分回路设置，两种颜色的漆面交接处应界限分明，不得出现咬色现象等内容。
精装房
二、精装房的分类
为实现精装房验收标准，实现住户个性化需求，未来精装房发展趋势具有以下三个方向：
第一，简约化精装房。这类房型主要考虑不同人群的喜好不同，因此只将房子做必要的装修：卫生间墙面、地面贴砖，配置基本的卫生洁具以及厨房灶具，卧室、客厅、书房均不装任何吊灯等灯具，只在走廊、楼梯等地装照明灯；屋顶没有吊顶，吊顶与墙壁均用乳胶漆粉刷。后期购房者可以根据此类房型购置能够体现个性化品位的家具、窗帘、灯具等软装饰。
精装房
第二，标准化精装房。这类精装修房可以满足市场大量需求，其简化了施工流程，由开发商统一装修，一步到位，提高施工效率。目前，国家政策标准相对简单，精装房交付没有可供参考的标准可用，建材零部件的标准化生产和国家有关规章尚需补充。笔者认为，标准化精装房将成为我国中期精装房的发展趋势。
精装房
第三，个性化精装房。这类精装房需要先由购房者与设计师进行沟通，制定装修设计方案。这类精装房装修水平较高，特别是各类装修制品和设备的社会化标准生产和商业化多样供应，因此购房者可后期在市场购置所需产品进行安装。个性化精装房属于未来远期的发展趋势，目前主要需要完善前两种房型。
小编总结：以上就是九鼎装饰的设计师对精装房概念及分类的相关介绍，九鼎装饰装修公司20年专注家装，服务于10000+家庭业主，施工工地免费看，致力满足客户的需求。也可直接加我们的设计师助理微信：13357116131为您咨询装修报价。
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